Historique
La SICAFI Ascencio, active dans le secteur de l’immobilier commercial, est le fruit d’une initiative conjointe de Carl, Eric et John Mestdagh et de Fortis Real Estate Asset Management.
Le portefeuille immobilier d’Ascencio résulte des apports du groupe Mestdagh, de Fortis Insurance Belgium et de cinq autres apporteurs, de même que de nombreuses acquisitions.
Ascencio oeuvre dans l'intérêt exclusif de ses actionnaires et investit dans une optique constante de création de valeur. Lors du processus de sélection des immeubles, la société privilégie des critères de qualité stricts.
De manière générale, les dossiers d'acquisition ne sont retenus qu'à condition d'offrir des perspectives financières ayant une influence positive sur les performances et le profil de risque d'Ascencio. Les objectifs financiers reposent sur l'utilisation de modèles d'évaluation rigoureux articulés autour de critères financiers précis. Chaque nouvel investissement doit bien entendu obtenir un rating améliorant la moyenne de l'ensemble du portefeuille. Ascencio s'intéresse aussi aux caractéristiques des baux, et plus particulièrement à leur durée et à la qualité du locataire. En achetant des immeubles entièrement loués à long terme à des locataires de toute première qualité, Ascencio allonge l'échéance moyenne des baux de son portefeuille, augmente son taux d'occupation moyen et réduit le risque d’insolvabilité de ses locataires.
