Historiek
De vastgoedbevak Ascencio, met vastgoedactiviteiten in commercieel vastgoed, werd opgericht door sponsors Carl, Eric en John Mestdagh en Fortis Real Estate Asset Management.
De vastgoedportefeuille van Ascencio komt voort uit de inbreng van de Groep Mestdagh, Fortis Insurance Belgium, vijf andere contribuanten en uit verscheidene overnames.
Ascencio werkt uitsluitend in het belang van haar aandeelhouders en beoogt voortdurend waardevermeerdering bij haar beleggingen. Bij de selectie van de gebouwen geeft de vennootschap voorrang aan strikte kwaliteitscriteria.
Algemeen worden de overnamedossiers enkel weerhouden op voorwaarde dat ze financiële perspectieven bieden met een positieve invloed op de performantie en het risicoprofiel van Ascencio. De financiële doelstellingen stoelen op het gebruik van rigoureuze evaluatiemodellen, die gebaseerd zijn op precieze financiële criteria. Elke nieuwe investering moet uiteraard een rating krijgen die het gemiddelde van de totale portefeuille verbetert. Ascencio heeft ook aandacht voor de kenmerken van de huurcontracten, en meer in het bijzonder voor hun duur en de hoedanigheid van de huurder. Door gebouwen aan te kopen die op lange termijn volledig verhuurd zijn aan huurders van de allerhoogste kwaliteit, verlengt Ascencio de gemiddelde looptijd van de huurcontracten van haar portefeuille, verhoogt ze haar gemiddelde bezettingsgraad en beperkt ze het risico op eventuele insolvabiliteit van haar klanten.
