Doel en beleggingstrategie

Ascencio positioneert zich duidelijk door hoofdzakelijk te beleggen in de markt van het handelsvastgoed in de periferie. Afhankelijk van de opportuniteiten legt ze zich tevens toe op andere sectoren, zoals de semi-industriële sector, de kantoren en, in veel minder belangrijke mate, op residentieel vastgoed.

De retail in de periferie wordt gekenmerkt door vastgoedcomplexen die uit verschillende winkels met een gemeenschappelijke parking bestaan.

Deze complexen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid van de steden of langs verkeersassen die naar stadscentra leiden en steeds meer kleinhandelaars verzamelen die niet enkel actief zijn in de voedingssector maar die eerder de voorkeur geven aan complementaire activiteiten – voeding, schoenen, sport, kleding, bijvoorbeeld.

Beleggingstrategie

Ascencio werkt uitsluitend in het belang van haar aandeelhouders en beoogt voortdurend waardevermeerdering bij haar beleggingen. Bij de selectie van de gebouwen geeft de vennootschap voorrang aan strikte kwaliteitscriteria.

Die gebouwen moeten o.a.:

• worden uitgebaat door gerenommeerde merknamen zoals Champion, Delhaize, Intersport, Mr Bricolage, Super GB, Krëfel…;
• voldoen aan verschillende vereisten op het vlak van ligging (toegankelijkheid, nabijheid van grote commerciële polen, zichtbaarheid van het verkooppunt, parkeergelegenheid…);
• technische en functionele kwaliteiten van een hoog niveau vertonen (traditioneel bouwwerk, voldoende beweegruimte voor de vrachtwagens, goede brandveiligheid, hoog genoeg);
• hergebruikmogelijkheden bieden.
• alle administratieve en financiële waarborgen bieden.