Le portefeuille d’Ascencio est composé d’immobilier commercial en périphérie des zones urbaines, en Belgique, en France et en Espagne, caractérisé par une prédominance de supermarchés et retail parks.
Croissance du portefeuille
(en millions EUR)
| Résultats consolidés (000 EUR) | 31/03/2023 | 31/03/2022 |
|---|---|---|
| Revenus locatifs | 25.066 | 23.627 |
| Charges relatives à la location | -155 | 413 |
| Récupération de charges immobilières | 469 | 341 |
| Charges locatives non refacturées | -44 | -18 |
| Autres recettes et dépenses relatives à la location | 176 | -99 |
| Résultat immobilier | 25.511 | 24.263 |
| Charges immobilières | -2.312 | -2.174 |
| Frais généraux | -2.326 | -2.189 |
| Autres recettes et frais d'exploitation | -1 | 0 |
| Résultat d'exploitation avant résultat sur portefeuille | 20.875 | 19.900 |
| Marge opérationelle | 83,3% | 84,2% |
| Revenus financiers | 1.061 | 0 |
| Charges d'intérêts | -3.950 | -2.950 |
| Autres charges financières | -332 | -246 |
| Impôts | -174 | -485 |
| EPRA Earnings | 17.480 | 16.220 |
| Résultat sur vente d'immeubles de placement | 0 | -159 |
| Plus-values nettes réalisées sur vente d'actifs et passifs financiers | 0 | 10 |
| Variation de la juste valeur des immeubles de placement | 7.438 | 12.318 |
| Variation de la juste valeur des actifs et passifs financiers | -2.413 | 15.908 |
| Impôts différés | -266 | -336 |
| Résultat net | 22.238 | 43.961 |
| EPRA Earnings (EUR) | 2,65 | 2,46 |
| Résultat net par action (EUR) | 3,37 | 6,66 |
| Nombre d'actions | 6.595.985 | 6.595.985 |
| Bilan consolidé (000 EUR) | 31/03/2023 | 31/03/2022 |
|---|---|---|
| ACTIF | 792.526 | 783.312 |
| Immobilisations incorporelles | 30 | 24 |
| Immeubles de placement | 748.587 | 738.933 |
| Autres immobilisations corporelles | 41 | 35 |
| Autres actifs non courants | 28.659 | 31.514 |
| Actifs financiers courants | 1.331 | 885 |
| Créances commerciales | 3.087 | 4.956 |
| Trésorerie | 2.948 | 4.356 |
| Autres actifs courants | 7.845 | 2.611 |
| CAPITAUX PROPRES ET PASSIFS | 792.526 | 783.312 |
| Capitaux propres | 433.195 | 437.011 |
| Dettes financières non courantes | 236.374 | 268.677 |
| Autres passifs financiers non courants | 2.821 | 2.476 |
| Impôts différés | 6.437 | 6.170 |
| Dettes financières courantes | 101.950 | 58.038 |
| Autres passifs courants | 11.750 | 10.939 |
| Passifs | 359.332 | 346.301 |
| Résultats par action (EUR) | 30/03/2023 | 30/03/2022 |
|---|---|---|
| Résultat EPRA | 2,66 | 2,46 |
| Résultat net par action | 3,37 | 6,66 |