Le portefeuille d’Ascencio est composé d’immobilier commercial en périphérie des zones urbaines, en Belgique, en France et en Espagne, caractérisé par une prédominance de supermarchés et retail parks.
Croissance du portefeuille
(en millions EUR)
| Résultats consolidés (000 EUR) | 30/09/2021 | 30/09/2020 |
|---|---|---|
| Revenus locatifs | 46.285 | 44.555 |
| Charges relatives à la location | -1.371 | -2.224 |
| Charges locatives et taxes non refacturées | -130 | -183 |
| Résultat immobilier | 44.785 | 42.148 |
| Charges immobilières | -3.479 | -2.711 |
| Frais généraux | -4.057 | -3.881 |
| Autres recettes et frais d'exploitation | -12 | -4 |
| Résultat d'exploitation avant résultat sur portefeuille | 37.236 | 35.551 |
| Charges d'intérêts | -5.881 | -5.308 |
| Autres charges financières | -427 | -334 |
| Impôts | -372 | -489 |
| Résultat EPRA | 30.555 | 29.420 |
| Résultat sur vente d'immeubles de placement | 0 | -41 |
| Variation de la juste valeur des immeubles de placement | 9.835 | -20.520 |
| Résultat sur le portefeuille | 9.835 | -20.561 |
| Variation de la juste valeur des actifs et passifs financiers | 5.704 | 316 |
| Impôts différés | -443 | 71 |
| Résultat net | 45.652 | 9.246 |
| Bilan consolidé (000 EUR) | 30/09/2021 | 30/09/2020 |
|---|---|---|
| Actif | 728.076 | 710.4186 |
| Immeubles de placement | 713.601 | 694.342 |
| Autres actifs non courants | 1.400 | 1.506 |
| Actifs détenus en vue de la vente | 1.360 | 0 |
| Créances commerciales | 5.773 | 7.441 |
| Trésorerie | 3.707 | 4.710 |
| Autres actifs courants | 2.236 | 2.420 |
| Capitaux propres et passifs | 728.076 | 710.418 |
| Capitaux propres | 370.353 | 348.778 |
| Dettes financières non courantes | 278.822 | 290.863 |
| Autres passifs non courants | 10.275 | 14.656 |
| Impôts différés | 1.275 | 832 |
| Dettes financières courantes | 55.060 | 42.423 |
| Autres passifs courants | 12.291 | 12.866 |
| Résultats par action (EUR) | 30/09/2021 | 30/09/2020 |
|---|---|---|
| Résultat EPRA | 4,63 | 4,46 |
| Résultat net par action | 6,92 | 1,40 |